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Begründung, Durchführung und Abwicklung der Mietverhältnisse
  • Suche und Auswahl des Mieters bei freiwerdenden Wohnungen
  • Besichtigung des Mietobjektes und Verhandlung des Vertrages bis zur Unterschriftsreife
  • Abschluss von Mietverträgen nach aktueller Rechtssprechung
  • Einzug von Mietzinsen einschließlich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen und etwa vereinbarter Umsatzsteuer auf ein für das Verwaltungsobjekt angelegtes Girokonto
  • Jährliche Abrechnung mit dem Mieter über dessen Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlungen
  • Ständige Kontrolle von eingehenden Mietzinsen sowie Anmahnung von rückständigen Mietzinsen und Abrechnungsschulden.
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Entgegennahme von Mietkautionen und Anlage auf einem vom Vermögen des Immobilienverwalters getrennten Kautionssparkonto sowie deren Rückzahlung bei Beendigung des Mietverhältnisses
  • Übergabe der Mieträume bei Beginn des Mietverhältnisses sowie Rücknahme der Räume nach Beendigung unter Verwendung eines Übergabe- bzw. Abnahmeprotokolls 
  • Außergerichtliche und gerichtliche Geltendmachung jeglicher Ansprüche des Eigentümers gegen Mieter aus Mietvertragsverhältnissen nach Rücksprache mit dem Eigentümer.
 

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Dieser Artikel wurde am 23.07.2018 gedruckt und befindet sich im Internet unter folgender Adresse:
http://www.immobilien-am-gasteig.de/de/verwaltung/anfragedanke.php  

Für eventuelle Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

IAG - Immobilien am Gasteig
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