Wir verwalten Ihr Objekt

Begründung, Durchführung und Abwicklung der Mietverhältnisse

Suche und Auswahl des Mieters bei freiwerdenden Wohnungen
Besichtigung des Mietobjektes und Verhandlung des Vertrages bis zur Unterschriftsreife
Abschluss von Mietverträgen nach aktueller Rechtssprechung
Einzug von Mietzinsen einschließlich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen und etwa vereinbarter Umsatzsteuer auf ein für das Verwaltungsobjekt angelegtes Girokonto
Jährliche Abrechnung mit dem Mieter über dessen Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlungen
Ständige Kontrolle von eingehenden Mietzinsen sowie Anmahnung von rückständigen Mietzinsen und Abrechnungsschulden.
Durchführung von Mieterhöhungen
Entgegennahme von Mietkautionen und Anlage auf einem vom Vermögen des Immobilienverwalters getrennten Kautionssparkonto sowie deren Rückzahlung bei Beendigung des Mietverhältnisses
Übergabe der Mieträume bei Beginn des Mietverhältnisses sowie Rücknahme der Räume nach Beendigung unter Verwendung eines Übergabe- bzw. Abnahmeprotokolls
Außergerichtliche und gerichtliche Geltendmachung jeglicher Ansprüche des Eigentümers gegen Mieter aus Mietvertragsverhältnissen nach Rücksprache mit dem Eigentümer.

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Dieser Artikel wurde am 19.04.2024 gedruckt und befindet sich im Internet unter folgender Adresse:
http://www.immobilien-am-gasteig.de/de/verwaltung/anfragedanke.php

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IAG - Immobilien am Gasteig
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